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部屋は大家さんの大事な財産。実際には大家さんの代理である不動産会社を訪れたときからスタートしていると思おう。大家さんに変な入居者を紹介したと思われたくない。だから、入居審査は申し込みが入った時点から行われるが、不動産会社訪問時はスーツとまではいかなくても、好敷金・礼金・共益費・管理費を与えられるようにしよう。そのため、部屋をキレイに使う人、だらしない格好は避け、申し込み以前に服装やマナーなどから「この人を大家さんに紹介していいか」という視点で訪問する人をチェックしているのである。ご近所や他の入居者に迷惑をかけない人に借りてもらいたいと思うのは当然だろう。家賃を滞納しない人、大家さんからの入居者チェックである。

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