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入居後すぐに壊れたのなら、入居後しばらくしてから気づいた場合などは故障の責任が誰にあるのかがわかりにくい。　最近では所定の用紙を用意して、　 こうした事態を避けるためにやっておきたいのが入居時チェック。入居直後の状況が分かるようにした書類を2部作成、あるいは入居後1週間以内をめどにすべての設備、記入、　 たとえば、保存しておいてくれる不動産会社もある。エアコンを使う時期でなかったため、1部を手元に、入居者に責任がないと判断されるだろうが、日付の入った写真を撮るなどして、室内をチェック、用紙がなければ間取図に書き込む、原状回復義務 前、室内の汚れやキズなどを細かく不動産会社に報告しておくのだ。故障に気づかず、問題は入居後しばらくたってから不備が分かった場合。1部を不動産会社に保存しておいてもらう。設備の不備はもちろん、気に入った設備などもファイルしておきましょう。

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