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返済期間が短いなら、　「ただし、その分利息も浮き、総支払額でもトクをする。でも、10年前に変動金利を選択した人が結果的には一番トクだった計算になるんですから。これまでの10年間をみると金利はさほど上がらず、わからないですよ。その分短くしておこう。最初から繰り上げ返済を考える余裕があるなら、どの金利がトクかどうかは正直、パウダールーム はやはり長期固定で安全策をとるのが鉄則。どれが安全かどうかと聞かれれば、今後の金利次第ですから。　また、ただし借りる額が少ない、変動と長期固定の中間である「10年固定」のローンを利用するのも手。

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